1. 집수조 및 BAY 내부 바닥공사
BAY바닥면을 경계로 전, 후 각 1,000mm를 이격하여 300mm 그레이팅을 BAY 넓이에 맞게 시설한다.(1BAY 당 넓이는 4100 ~ 4500m/m)
BAY 바닥의 중간(세로방향)에 300mm 그레이팅을 BAY의 길이에 맞춰 BAY 수만큼 시설한다.
(1BAY당 길이는 1000mm)
BAY 바닥면 접수 기울기는 5˚정도로 완만하게 시공한다.
BAY 바닥의 마감은 하드너처리를 원칙으로 하되 경우에 따라 에폭시로 처리한다.
바닥 마감완료후 바닥면 중앙에 직사각형(2000mm*4000mm)의 주차라인을 노란색 에나멜로 도장한다.
BAY를 제외한 면적은 우수맨홀을 별도 설치하여 시오수관으로 연결한다.
(지역에 맞게 하수관의 크기 및 재질 확인후 시공)
그레이팅시설 하부 접수로의 깊이는 200mm 정도로 한다.
BAY를 제외한 면적은 우수맨홀을 별도 설치하여 시오수관으로 연결한다.
(지역에 맞게 하수관의 크기 및 재질 확인후 시공)
 
2. 지하 매립시설(유수분리조, 정화조, 저수조, 맨홀)
유수분리조(침전조)는 환경업체에 정한 규격대로 조적또는 철근콘크리트로 하며 Φ600m/m 이상의 원형 맨홀 뚜껑을 사용한다.
정화조는 건출물의 규모에 따라 건축법에서 지정한 규격에 맞게 설치 시공하며 철판으로 뚜껑을 마감한다.
저수조는 5t 이상용량의 규격으로 조직 또는 철근 콘크리트로 하며 원형의 맨홀 뚜껑을 사용한다.
1차 검사로(맨홀)또는 BAY내 그레이팅에서 접수된 오수가 지하 유수분리조에 유입되기 전에 설치 시공한다. (내용적 400L)이상
 
3. 배관시설
모든 배관 시설은 지하 500mm이상 매립을 원칙으로 한다
BAY내에서 접수된 우수가 유수분리조에 유립되도록 오수량에 맞게 배관한다.
(P.V.C 재질 100mm 이상)
매트 세척기 및 세면대 (올스텐 싱크대, 2구)에서 사용한 오수가 유수 분리조에 유입되도록 배관한다. (P.V.C 재질 50mm)
매트 세척기 및 세면대에 사용되는 상수배관은 보일러를 통한 온수배관과 냉수배관의 부동전(목돌림 수도꼭지 사용)을 2개 설치하고 온수보동전에 T자 엘보를 사용하여 매트 세척기에 연결한다. (밸브사용)
유수분리조에 집수된 오수가 지상에 설치된 폐수처리기(방제탑)로 유입되도록 배관한다. (강관 파이프)
폐수처리기에서 정화된 물이 시하수관으로 유입되도록 배관하며, 중간에 취수밸브 및 유수적산계를 설치한다. (지역에 맞게 하수관의 크기 및 재질 확인 후 시공, 강관 파이프 사용)
지하저수조에서 우끼를 설치하고 세차 메인 기계로 이입되는 배관은 20mm로 설치하며 유수적산계(20mm), 정수휠타 하우징, 질수압력펌프를 설치 시공한다. (정수휠타 하우징은 본사에서 공급한다)
폐수처리기 상부의 약품통에 유입되는 상수관을 원선으로 연결시공한다.
고압건 부착 지점(BAY의 중앙우측면)에는 동파방지 가동시 분사되는 물이 기계실내 지하저수조에 재유입되도록 50mm의 후렉시블을 지하매립 시공하며 지상으로 1000mm정도 노출되게 시공한다.
 
4. 진입로 공사 및 지장물 이설공사
차량의 입출입이 용이하도록 폭을 정한 후 허가를 득하여 공사한다. (최대 11m 까지 허가 가능)
가로수등 기타 지장물이 있을 경우 해당 관련 부서와 협의하여 이설 및 이전 공사한다.
 
5. 조경 공사
건축법에 규정한 면적을 공사한다.
세차장 영업에 지장이 없도록 공사한다.
 
6. 기타
진공청소기 거치대-700mm x 700mm x 600(H)규격의 콘크리트 구조물로 PVC 후렉시블에 전선을 내입하여 시공한다.
세면대-올스텐레스 재질의 2구 세면대 설치후 배수관을 하수관에 연결하고 하단부분을 콘크리트로 고정한다.
매트 세척기의 상수관은 부동전(수도꼭지)에 부착된 T밸브에서 연결하여, 배수관은 하수관에 연결하고 하단부분은 콘크리트로 고정한다.
매트 세척기 측면에 매트 건조기를 제작 설치한다.
(50mm*50mm 각 파이프, 4000mm*1300mm*2단)
 
 
 
1. 사무실 축조
사무실 건물은 설계도면에 의거 건축허가 또는 소규모 건축신고를 필한 후 건축법에 의거하여 재질을 결정한다. (조적조 또는 경량 철골패널 50T)로 시공한다.
사무실 전면과 문은 강화유리 및 기타재료로 시공한다.
사무실 전면 유리와 동전교환기를 설치할 수 있도록 후레임을 제작설치하고 동전교환기 상부가 사무실 안에서 노출될 수 있도록 유리는 끼우지 않는다. (동전교환기 크기 : 440mm*700mm-상부, 총 높이 1500mm)
사무실 바닥은 테코타일 및 기타 타자래로 마감한다.
사무실 및 화장실은 각각 환풍시설 및 방범 창문을 설치한다.
사무실 및 화장실의 난방은 보일러(13000칼로리 용량)을 설치한 후 라디에타를 설치 시공한다. (사무실2개, 화장실 1개) 단, 보일러 용량을 키워 세차등 바닥 난방과 함게 시공하여도 됨.
화장실 바닥은 타일로 시공하고 양변기, 소변기를 설치한다. 세면대는 스텐레스 재질의 씽크대를 1구 설치하여, 냉온수 혼합 수도꼭지를 부착하고, 온수공급은 사무실 난방용 보일러를 이용한다.
정비고를 축조할때는 설계도면에 의거 층고를 4000mm로 하며, 전면은 캐노피(1m) 및 셔터를 설치 시공한다.
 
2. 기계실 축조
기계실 건물은 설계도면에 의거 건축허가 또는 소규모 건축신고, 가설 건축물 신고를 필한 후 건축법에 의거하여 재질을 결정한다. (조적조 또는 경량 철골판넬 (50T)이상 및 콘테이너박스로 시공한다.)
기계실 규격은 2.5m*4m가 기본이며, 콘테이너 박스를 설치할 경우 바닥이 없는 콘테이너를 설치한 후 바닥을 콘크리트로 100mm타설하고 하수 배관을 (50mm)시공한다.
기계실에는 보일러 연통구멍(100mm), 환풍시설, 방범창문, 고압호스 출구 (200mm)를 본사에 문의하여 확인 후 시공한다.
기계실 및 BAY 간격이 5m 이상일 경우는 배관시설의 8번 항목을 참조하여 배관 시공한다.
기계실내의 보일러는 각 BAY마다 분배구를 쓴다.
기계실내는 분전함, 콤프레샤, 다운트랜스, 보일러, 지하저수조에서 연결된 Φ25m/m 수도전 및 1HP 이상의 자동펌프 설치


 
 
1. 동력증설
동력은3Φ380V 로서 BAY 수에 따라 사용량을 증설한다. (예) 3BAY => 20KW, 4BAY => 25KW
 
2. 기계실 축조
BAY 내부 - 각 BAY 내부에는 메탈등(250W)을 대각선으로 상단모서리에 2개씩 설치한다.
BAY 외부 - BAY 후레임 후면 상단 모서리 및 중앙에 메탈등 (250W)을 3개 설치한다.
(기타조명은 설계도면 또는 본사문의 후 시공)
간판에 소요되는 전기는 용량을 확인하여 배선공사 한다. 전면간판, 지주간판 - 약 1KW 소요 예상
외등은 설계도면에 의거 설치한다. (3m 기둥의 원형 수은등 사용)
부대시설에 사용되는 배선은 설치물의 용량 및 전압, 설치 위치를 확인하여 PVC 후렉시블을 사용 지하 매립후 지상에 콘센트를 설치한다. (콘센트는 방수함을 사용)
 
* 부대시설 : 폐수처리기, 진공청소기, 매트세척기, 외등, 자판기, 조명, 지주간판, 화폐교환기, 냉온수기, 각종 전열기기등
 
3. 기계실내 분전함 시설
증설된 동력 (3Φ380V)은 메인기계의 사양에 맞게 하고 부대시설의 용량에 맞는 누전 차단기를 수량 확인 후 설치한다.
인입된 원선(3 Φ 380V * 4P)을 용량에 맞는 메인 누전차단기에 설치한 후 BAY 수와 동일한 수의 누전 차단기를 (ELCB 3 Φ 380V * 30A - 1 Φ 220V *30A)를 설치한다.
콤프레샤 누전차단기는 3 Φ 380V * 30A를 사용한다.
진공청소기와 매트 세척기는 한 개의 누전차단기 (ELCB 1 Φ * 220V * 30A)에 결선한다.
폐수처리기 누전차단기는 환경업체에 문의하여 모타의 전압을 확인 후 설치한다. (3Φ 380V, 또는 1Φ 220V)
BAY 내부 조명은 각 BYA 별로 누전차단기를 (ELCB 1Φ 220V * 15A)설치하고 외부조명은 전후면 각각 누전차단기 (ELCB 1Φ 220V * 15A)를 설치한다. (타이머 부착)
 
* BAY 별 메인기계 누전차단기, 콤프레샤, 자동펌프, 보일러, 열선의 누전차단기는 필히 한개의 분전함 안에 설치 시공한다.
  * 기계별 전압 및 용량
 
  << 기계실 내부 >>
 
셀프 세차기(메인모타) : 3Φ * 380V * 5HP ( 대)
콤프레샤 : 3Φ * 380V * 5HP ( 1 대)
자동펌프 : 3Φ * 220V * 1HP ( 2 대)
열선 : 3Φ * 220V * 10HP ( 대)
보일러 : 3Φ * 220V * 120-150W ( 1 대)
 
  << 기계실 내부 >>
 
진공청소기 : 1Φ * 220V * 3.2HP ( 대)
매트 세척기 : 1Φ * 380V * 1/2HP ( 1 대)
BAY 내부조명 : 1Φ * 220V * 250W ( 대)
BAY 외부조명 : 1Φ * 220V * 250W ( 대)
외등 : 1Φ * 220V * 250W ( 대)
지주간판 : 1Φ * 220V * 300W ( 대)
전면간판 : 1Φ * 220V * 400W ( 대)
 
 
 
1. BAY(철구조물)는 별첨 도면에 의해 설치한다.
2. BAY 도장은 방청도장 후 노랑 에나멜로 도장 시공한다.
3. 벽면 유리는 5mm - 8mm 투명유리로 시공한다.
 
 
 
1. 폐수처리기는 환경업체에서 제작 설치한다. 폐수처리기가 회분식일 경우 아래사항 적용
  (폐수 배출허가 및 가동개시 신고 포함)
2. 유수분리조에서 폐수처리기로 유입되는 인입관 및 정화 후에 시오수관으로 방류되는 퇴수관은 환경업체와 협의하여 재질 미 규격에 맞게 설치한다.
3. 분전합에는 적산전력계를 내장하여 설치한다.
4. 여과 시설에는 활성탄을 사용한다.
5. 폐수 정화약품 (가성소다, 황산알미늄, 응집제)을 준비한다.
 
 
 
1. 간판 및 사인물
지주간판(타이머 부착)
전명간판 (BAY 전면 - 피나플렉스, 타이머 부착) * 필요시에 따라 사카시 간판으로 대체한다.
BAY 후면 스카시 좌우측면 시트지
실명싸인
[사무실, 기계실, 화장실(작은사이즈), 관계자외 출입금지, 진공청소기, 매트세척기(큰 사이즈)]
각종 썬팅
   
2. 지하 매립시설(유수분리조, 정화조, 저수조, 맨홀)
사무실 및 세차등 크기에 따라 보일러 설치
보일러 배관 및 유수적산계 (20m) 1개, 압력펌프(자동펌프 1HP)2대
씽크대 2개 (스텐레스 2구 1개, 1구 1개)
환풍기 3개 (사무실, 기계실, 화장실 각 1개)
 
 
 
부지선정
용도
지역
주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역
전용 일반 중심 일반 근린 전용 일반 보존 생산 자연
허가
여부
X O O O O O X O O X X *

   
부지선정
용도
지구
풍치 주차 정비 미관1 미관2 미관3 미관4 미관5 아파트
전용 일반 중심 일반 근린 전용 일반
허가
여부
* O O X * O O O X
O : 허가지역 , X : 불허지역 , * : 시.군.구 조례에 따라 허가 가능 지역

   
* 부지선정시 고려할 사항
월 임대료는 적정한가?
대지의 위치가 차량의 진 출입이 용이하게 위치하고 있는가?
주변 1Km 이내에 기존 셀프세차장이 있는가? 있다면 그 규모는?
채택한 회사가 신뢰할 수 있는 회사인가?
주변의 상업 건물의 분포는?
주변의 주거 밀집도는? Bay당 약 1,000세대 이상이면 매우 양호합니다.
일반적으로 주유소 밀집지역이라 하더라도 상기 사항을 충족시킬 수 있다면 입지여건은 양호하다고 볼수 있습니다.

   
* 시설계획 세차대(BAY)
대지면적 BAY폭 BAY길이 추천 BAY수
100평 미만 4.2~4.5m 5.4~6m 2
150평 미만 4.2~4.5m 5.4~6m 3
200평 미만 4.2~4.5m 5.4~6m 3 또는 4
250평 미만 4.2~4.5m 5.4~6m 4 또는 5

   
진공청소기
진공청소기의 위치는 후처리 장소에 고정식으로 나누어 설치하는 것을 추천하며 설치 대수는 1BAY당 1대씩 설치하는 것이 바람직하나 대지 면적 등을 고려하여 최소 1.5BAY당 1대 이상을 설치하여 후처리 시에 고객이 대기하는 시간을 단축시키도록 합니다.

   
* 셀프세차장 손익계산서
사업분류 최소 필요면적 시너지 효과의 양부 비고
겨정비 20평 매우양호  
자동차 용품 5평 양 호  
자동차 부품 20평 대체로양호  
카오디오 7평 양호  
튜닝 20평 매우양호  
지푸하우스 20평 매우양호  

   
* 사업성 검토
월 평균 수입금 1대 세차비 2,000원 계산
적요 2 라인식 3 라인식 4 라인식 5 라인식 비 고
세대차수 3000대/월 4500대/월 5600대/월 7200대/월  
월 수입 600만원 900만원 1,200만원 1,500만원  

단위 : 천원
비목 2 라인식 3 라인식 4 라인식 5 라인식 비 고
대지임대료 1,000 1,500 2,000 3,000  
동력사용비 180 270 350 450  
상하수도비 40 60 80 100 지하수이용기준
세 제 50 100 150 200  
폐수처리비 25 35 40 50  
연료비 50 55 63 69  

   
* 인성 C.F.M 셀프세차 시스템
광고비 50 50 50 50  
보수비용 120 150 180 210  
소모품비 30 40 45 54  
통신비 30 30 30 30 지하수이용기준
접대비 250 250 250 250  
감가상각비 1,300 1,600 2,000 2,250  
제작비 250 250 250 250  
3,375 4,390 5,488 6,963  

   
월평균 셀프세차 이윤
단위 : 천원
구분 2라인식 3라인식 4라인식 5라인식 비고
수입 2,625 4,610 6,512 8,037  

   
병행사업의 수익성
단위 : 천원
사업분야 매출 경비 추정순이익
경정비 2,500만원 1,800만원 700만원
악세사리 350만원 170만원 180만원
2,850만원 1,790만원 880만원
 
 
 
1.점검 / 목록 / 상태
고압펌프의 오일량이 충분한지 점검한다. (점도가 떨어지면 교환)
펌프의 작동시 진동을 살펴 이상의 유무를 확인힌다.
세제의 혼합비율이 정상적으로 되고 있는지 확인한다.
에어콤프레서의 물을 빼내어 준다.(OLL양 확인)
외부 펌프의 작동이 잘 되고 있는지 확인한다. (압력이 떨어지는지 점검)
외부펌프의 필터에 이물질이 끼었나 보고 청소하여 준다.
각 연결부에 누수가 생겨 압력이 떨어지는지 점검한다.
거품솔의 마모상태가 심하면 교체한다.
분사총의 노즐에 이상을 점검하고 분사각이 틀리면 교체한다.
기능선택 스위치의 작동상태를 점검한다. (점검이 불량하면 교체)
동전 투입구에 불량주화가 삽입되어 작동을 할 수 없는지 확인하고 이물질을 제거
보조 물 탱크의 물이 충분한지 확인한다.
영업종료시 보일러의 가동상태를 점검한다. (동절기)
동파방지 장치(WEEP) 및 열선 상태를 점검한다. (동절기)
 
 
 
* A/S를 의뢰하시기 전에 본제품이 정상적으로 동작하지 않을 경우 다음의 조치법에 따라 점검바랍니다. 원인이 분명하지 않고 해결되지 않을 경우 본사 A/S팀에 연락하여 주십시오.
1. 붐대 연결부위에서 물이 누수되는 경우
밸브연결 부위 조임 현상 점검, 파손상태 점검.
SWIVEL 밸브를 교체.
호스 상태 파악 교체.

2. 거품솔 연결부위에서 물이 누수되는 경우
저압 SWIVEL 밸브를 교체.

3. 거품솔에서 세제가 나오지 않을 경우
콤퓨레셔가 작동하는지 확인 (Air 휠타에 물이 고여 있으면 제거)
저압(무동력)펌프가 원활히 작동하는지 확인하고 각 연결부위(호스 OR 호스팁)상태 점검.
무동력 펌프는 자체내에 Air가 유입되어 OUT 방향으로 세제가 나가면서 작동한다. 따라서, Air가 보충되지 않으면 작동하지 않는다.
세제 Mix통내에 세제와 물이 혼합되는지 확인.
물만 있을 경우 물을 빼내고 팁(세제량 조절)을 풀어 청소한 다음 불탑 추를 아래로 당겨 세제와 물이 혼합되게 한다. <주의> 청소시 부품 분실 조심할 것.
포밍 작동시 솔레노이드 밸브에 전기 (AC220V)가 들어오는지 확인한다.
저압기판의 각 BAY에 해당되는 LED 램프에 불이 들어오는지 확인
기계실과 BAY로 연결된 호스의 파손 여부 확인

4. 거품솔의 세제량이 적게 나올 경우 (저압)
각 BAY의 스피드 컨트롤을 조절한다.
시계방향 : 세제량이 줄어듬
시계반대 : 세제량이 늘어남.
<주의> 나사를 돌릴때 한 번도 90도 이상 돌리지 말고 조금씩 돌려 세제량을 확인한다.
세제 Mix통 내의 세제량 조절 팁을 청소 또는 내경이 큰 치수로 교체해 준다.

5. 고압 분사시 압력이 떨어졌을 경우
고압 물 탱크 내의 휠터 청소.
건 노즐 청소 (노즐 각도는 건과 일치하도록 한다.)
외부 펌프의 작동 여부를 점검.
외부 물 공급 상태를 점검.

6. 고압작동이 되지 않는 경우
지하수 메인 펌프 ON 여부 확인.
기계실 물통에 물이 있는지 확인.
물통에서 분배기에 연결된 외부펌프 전원 확인.
기계실 각 BAY 고압모터옆 물통에 물이 있는지 확인.
고압, 펌프에 전원 확인 (예비, 고압, 왁스 기능 스위치 작동)
고압 펌프가 작동이 되는데 물이 나오지 않을 경우
건 노즐이 막혔을 경우.
각 기능별 라인에서 AIR가 빨려들어갈 경우
  * 고압 펌프가 작동이 되는데 물통에 물이 차지 않을 경우
i) 전원 ON/OFF 여부
ii) LG펌프가 제대로 작동하는지 확인.
iii) 보조 물탱크 뒤쪽에 있는 아미를 청소.

7. 동절기 자동 유입 시스템이 작동하지 않을 경우
라인을 뜨거운 물로 녹여주고 본사 A/S팀에게 연력을 취한다.
차단기 전원 확인
WEEP센서 감지봉 단절 여부 확인
WEEP온도 조절기 리미터 스위치 접점확인
포밍(스피드컨트롤 알림확인)
고압(비지프로터 열림 확인 후 체크밸브 청소)
 
 
 
기계 펌프 오일 교환 한달에 1번
휠타(아미)청소 2주
콤퓨레샤 주기 CHECK 물제거, OLL교환, 휠터교환

< WEEP 조절 >
WEEP 센서 : 영상 2도
건(비지 프로터), 포밍(스피드컨트롤)로 WEEP 물양을 조절할 것.
동절기 보일러 가동

< 보일러 가동 >
수실온도 : 65도 - 70도 (늦가을)
실내온도 조절기 ; 25도

 
 
 
< * 1년간 무상 A/S 처리기간 내의 유상 소모품 >
건 (GUN)
포밍솔
외부 모터 압력 스위치
세제
고압, 저압 호스
기타